MANAJEMEN KEUANGAN : FAKTOR BUNGA DALAM KEBIJAKAN KEUANGAN

FAKTOR BUNGA DALAM KEBIJAKAN KEUANGAN

               

.1. NILAI AKHIR DAN NILAI SEKARANG

       .1.1. Nilai Akhir ( Future Value / FV)

       Yaitu : Suatu jumlah yang akan dicapai oleh suatu pembayaran yang dimajemukkan                    pada suatu tingkat bunga setelah suatu periode.

       Dalam keadaan seperti ini investor menganggap uang saat ini lebih berharga daripada       nilai uang yang akan datang. Besar kecilnya nilai uang yang akan diterima tergantung       pada    suku bunga.      Terdapat beberapa macam jenis bunga,yang biasa digunakan        yaitu :

1.      Bunga Tunggal (Bunga sederhana/ simple interest)

Yaitu : bunga yang dihasilkan hanya atas investasi awal. Dengan kata lain tidak ada  

            bunga yang dihasilkan atas bunga.

        

.1.2.Nilai Sekarang  ( Present Value / PV)

Yaitu :  mempersamakan nilai yang akan datang dengan nilai saat ini. Nilai

            Sekarang     merupakan kebalikan dari nilai yang akan datang (nilai tunai).

             

          Contoh

 Anda perlu uang 3 tahun yang akan datang untuk biaya menikah sebesar Rp             100 jt.   Bila suku bunga simpanan 8%/ th, berapa besarnya uang yang harus            anda tabung      supaya jumlah  tersebut tercapai ?

2. NILAI AKHIR DAN NILAI SEKARANG DARI SUATU ANUITAS

Anuitas : adalah serangkaian pembayaran dengan jumlah yang sama/ tetap untuk

               suatu  jangka waktu tertentu.

                  Contoh 2.2.a 

   Saudara menabung di bank Rp 10.000.000/ tahun selama 5 tahun. Bila tingkat           bunga 9%/ tahun, berapa tabungan saudara seandainya :                                             a. pembayaran dilakukan   di akhir periode                                                         b.pembayaran dilakukan di awal periode

     Contoh  2.2.b

    Apakah lebih baik menerima uang sekaligus saat ini sebesar Rp 10jt atau           dicicil sebesar Rp 4 jt/ Tahun selama 3 tahun atau menerima Rp 15 jt 3 th yad  bila tingkat bunga 10%/th?            

 1) Setoran dilakukan di awal tahun

 2).Setoran dilakukan di akhir tahun

     b..Pemajemukan  > 1 Kali/th

         Pemajemukan lebih dari satu kali digunakan bila suku bunga yang diberikan kepada        nasabah dibayarkan lebih dari satu kali dalam satu tahun, misalnya suku bunga  dibayarkan  bulanan  atau suku bunga harian.  Dari persamaan yang digunakan, notasi m merupakan frekwensi pembayaran suku bunga.

     

Contoh :

       Anda menabung di Bank KRUT sebesar Rp 15 jt. Bila bunga dibayarkan setiap           bulan sebesar 12%/ th. Berapa jumlah tabungan setelah 4 tahun ?

      c.Interpolasi Linier

         Interpolasi linier digunakan untuk menghitung berapa suku bunga yang dibebankan          kepada  nasabah, atas dana yang telah ditanamkan oleh investor tersebut atau tingkat bunga pinjaman yang dibebankan kepada debitur atas pinjamannya. Besarnya  tingkat bunga dipengaruhi oleh jangka waktu pinjaman dan besarnya dana yang  dipinjan.     

Contoh :a.Bank memberi pinjaman sebesar Rp 25 jt, dengan jangka waktu 5 tahun dan besarnya cicilan  Rp 7 juta/ th. Berapa suku bunga yang dibebankan ?          

b.Tn Abakadabra menyimpan uang di bank sebesar Rp 10jt. Setelah 3 tahun tabungannya menjadi Rp 12 juta. Berapa tingkat bunga yang diberikan kepada Tn A bakadabra

      d.Amortisasi Pinjaman  

         Amortisasi Pinjaman menetapkan besarnya cicilan yang harus dibayar oleh debitur          Besar kecilnya cicilan ditentukan oleh besarnya jumlah dana yang dipinjam, lamanya          jangka waktu pinjaman  dan  besarnya tingkat    bunga.       

Contoh :    Perusahaan AU ACH meminjam uang sebesar Rp 100 jt, dengan tingkat bunga 10%/th, yang akan diangsur selama 5 tahun. Berapa besarnya cicilan / bln ?

Categories: ACCOUNTING